ליווי וייעוץ לישראלים ברכישת נדל"ן ובעסקאות מקרקעין בגרמניה אוסטריה ושווייץ

 

בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים פונים לעבר השווקים במדינות מרכז אירופה לשם ביצוע השקעות, רכישות נדל"ן וביצוע עסקאות במקרקעין, וזאת

עקב תפיסתם של השקעות אלו כנתיבי השקעה מועדפים.   
יחד עם זאת, מספר לא מבוטל של ישראלים לא מודעים לשוני המהותי בין הדינים הגרמנים, האוסטרים והשווייצריים לבין הדין הישראלי, במיוחד במישור הנדל"ן. כתוצאה מכך הם חשופים לעלויות נכבדות וסיכונים.

 

חוקי המקרקעין בגרמניה
כאמור, חוקי המקרקעין במדינות מרכז אירופה ובפרט בגרמניה, אוסטריה ושווייץ שונים במידה ניכרת מאלו שבישראל. למשל, קיים שוני בחוקי הגנת הדייר וזכיותיו, ישנן הגבלות וחבויות של הקונה כלפי המוכר והשוכרים, וכן כלפי שאר הדיירים במידה ובמדובר בנכס משותף ועוד.                 
משרד עו"ד מיכאל פפה מלווה קונים ומוכרים אשר להם נכסים בגרמניה, אוסטריה ושווייץ תוך מתן ייעוץ בכל הקשור לעסקת המקרקעין, בין השאר כל הקשור למימון, פנייה לנוטריון, ולעבודה מול גופים פיננסים, רשויות המדינה ועוד.                    
משרד עו"ד פפה מסייע בבדיקת ההסכמים, חוזי הרכישה, החכירה, ההשכרה ויתר המסמכים הקשורים בעסקאות המקרקעין ומאפשר ללקוחות הישראליים לסיים את עסקת המקרקעין לרבות המימון ולרבות פתרון סוגיות המס בצורה הטובה ביותר.            


משרדינו, מלווה לקוחות רבים בעסקאות נדל"ן בגרמניה מזה 30 שנה. 

למשרד מארג שלם המותאם באופן אופטימלי לקהל לקוחותינו המעוניינים לרכוש נכס בגרמניה/ אוסטריה/ שווייץ. 

מארג זה בנוי ממתווכים גרמניים מן השורה הראשונה, נוטריונים גרמנים, יועצי מס, ועוד. 


אנו מייעצים לכם לפנות למשרדינו לצורך קבלת ייעוץ וליווי בהליך רכישת הנכס במדינות אלו.

משרד עו"ד מיכאל פפה  |  טלפון: 04-8381408  |  פקס: 04-8371353  |  Email: pappe@pappelaw.com